über GB. Francino n.34 - Sant'Anna
Architekt und Home Stager
Eine moderne Wohnung in Brescia, renoviert, aber noch ohne eigene Identität: klare Oberflächen, gutes Licht, interessante Flächen – doch ohne Möblierung schwer zu vermitteln für alle, die sie zum ersten Mal betraten. Eine typische Einschränkung frisch fertiggestellter Immobilien: Das Potenzial ist vorhanden, bleibt aber abstrakt, solange niemand es sichtbar macht. Genau daran hat Architektin Paola Chiellino gearbeitet, mit einer Home Staging Einrichtung, die darauf ausgelegt war, jedem Bereich der Wohnung reale Dimensionen und Proportionen zurückzugeben.
Der Eingriff umfasste alle wichtigen Räume: Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und einen Ansatz im Badbereich, mit dem gemeinsamen Ziel, Besuchenden konkret erfahrbar zu machen, wie sich das Leben in dieser Wohnung anfühlen würde – nicht nur, es sich auf einem Grundriss vorzustellen.
Für die eher kleine Küche wurde die Küche Lia gewählt: Wie lässt sich das Potenzial einer kompakten Küche vermitteln, ohne sie beengt wirken zu lassen? Indem die Module so konfiguriert werden, dass jeder verfügbare Zentimeter optimal genutzt wird, was ein funktionales, auf einen Blick verständliches Layout ergibt. Die Küche aus Karton ermöglichte es, Raummaße und Proportionen präzise zu simulieren und Besuchenden eine reale Vorstellung davon zu geben, wie der kleine Raum im Alltag genutzt werden könnte.
Im Wohnbereich definierten Sofas und Regale aus Karton zwei getrennte Pole des Raums: den Gesprächsbereich und den Bereich für Bücher und persönliche Gegenstände, wodurch eine räumliche Hierarchie entstand, die ein leerer Raum allein nicht andeuten kann. In den Schlafzimmern vermittelten Kommoden und Betten glaubwürdige Volumen und halfen dabei, sich die endgültige Möblierung vorzustellen, ohne etwas der reinen Abstraktion zu überlassen. Im Bad verdeutlichte eine bedruckte Waschmaschine die tatsächlichen Ausmaße des Geräts in einer Nische, die für Besuchende sonst ein Fragezeichen geblieben wäre.
Die Leichtigkeit dieser Vorführmöbel machte Transport und Platzierung auch in einer Wohnung mit nicht immer einfachen Zugängen schnell möglich, während die Reversibilität null Risiko für die frisch renovierten Böden und Wände garantierte – ein Vorteil, der es Paola Chiellino ermöglichte, mehrere Räume gleichzeitig in kurzer Zeit zu gestalten.
Es sei betont, dass es sich bei diesen Möbeln um Vorführmöbel aus Strukturkarton handelt: solide, gut verarbeitet, konzipiert, um den gesamten Vermarktungszyklus der Immobilie zu überstehen, aber ausschließlich für die Inszenierung gedacht, nicht für den täglichen Gebrauch. Einmal demontiert, lassen sie sich für neue Projekte wiederverwenden – ein Aspekt, der diese Home Staging Möbel aus Karton-Lösung sowohl zeitlich als auch materialtechnisch besonders nachhaltig macht.
Das Endergebnis ist eine Wohnung, die aufgehört hat, wie eine leere Hülle zu wirken, und begonnen hat, eine Geschichte zu erzählen: die kompakte, aber funktionale Küche, das Wohnzimmer mit seinen klar abgegrenzten Bereichen, die Schlafzimmer, bereit, als die eigenen vorgestellt zu werden. Wer die Immobilie besichtigte, musste sich nicht mehr gedanklich anstrengen, um sich in dieser Wohnung zu sehen – der Raum sprach für sich selbst und vermittelte jenes Gefühl von „bezugsfertigem Zuhause“, das oft den Unterschied zwischen einer Besichtigung und einer Kaufentscheidung ausmacht.
Ein Projekt, das zeigt, wie Immobilienaufwertung buchstäblich mit Leichtigkeit gelingen kann: leicht zu transportierende, FSC-zertifizierte Möbel, am Ende der Nutzung zu 100 % recycelbar, die konkrete Ergebnisse mit Umweltbewusstsein in jedem einzelnen Detail der Einrichtung verbinden – ganz im Sinne einer nachhaltigen Immobilienpräsentation.
Lösungen aus Pappe für das Home Staging